studio in Lichtenberg, Berlino

Questo moderno appartamento con 1 camera, situato al 1° piano, offre circa 25,20 m² di spazio abitativo progettato in modo intelligente in una proprietà di nuova costruzione del 2023. Dispone di un layout open space funzionale con una cucina completamente attrezzata (inclusi due piani cottura in ceramica, un frigorifero con compartimento congelatore, armadi superiori e inferiori, un lavello e una cappa aspirante), un luminoso bagno con doccia e WC, un balcone privato per aria fresca e relax, e un'unità di stoccaggio separata in cantina. Disponibile dal 1 giugno 2025 – perfetto per chi cerca comfort contemporaneo in una posizione ben collegata.

Cosa c'è di speciale in questo appartamento?
Questo appartamento offre il giusto mix di stile e comodità. La cucina compatta ma moderna rende facili i pasti quotidiani, mentre il balcone privato è una bella fuga per il tuo caffè del mattino o per rilassarti la sera. Fa parte di un complesso di nuova costruzione (2023), quindi potrai godere di finiture pulite, impianti energeticamente efficienti e un'atmosfera urbana fresca. Inoltre, avere il proprio spazio di stoccaggio in cantina è un vero vantaggio, specialmente in città!

Perché scegliere questo appartamento?
Questo appartamento si distingue per il suo utilizzo efficiente dello spazio, le moderne comodità e l'ambiente luminoso. Costruito nel 2023, tutto è in condizioni perfette – dalla cucina elegante al bagno ben progettato. Il balcone offre un'accogliente area esterna, mentre lo stoccaggio extra nella cantina aggiunge valore pratico. Situato in una zona tranquilla ma accessibile, questo appartamento è ideale per studenti, giovani professionisti o chiunque stia cercando una casa stilosa e facile da mantenere a Berlino.

Quante camere ha l'appartamento?

Quanto è grande l'appartamento?

Ha un posto auto?

Com'è il tragitto da qui ad altre località?
La posizione è la base perfetta per esplorare tutta Berlino. A pochi minuti a piedi si trova il Weitlingkiez con i suoi numerosi caffè e bistro. Coloro che preferiscono godere della pace e della tranquillità la troveranno nella Rummelsburger Bucht, nella riserva naturale di Herzberge o nello zoo. Queste destinazioni di escursione sono anche nelle vicinanze. Grazie alle linee di autobus e treno vicine, puoi facilmente raggiungere il centro città per vivere il vero fascino di Friedrichshain, Kreuzberg e Alexanderplatz, per esempio.

• 500 m dalla fermata dell'autobus più vicina
• 800 m dalla stazione S+U di Lichtenberg
• 8 minuti a piedi dai negozi di Weitlingstraße
• 12 minuti in bicicletta o autobus per Rummelsburg Bay
• 17 minuti in auto per Alexanderplatz
• 20 km dall'Aeroporto di Schönefeld

Altre informazioni


1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.
2) Le nostre spese contrattuali sono bisettimanali. Questo significa che se la tua data di entrata è dal 1° al 15 del mese, verrà addebitato l'affitto completo e se la tua data di entrata è dal 16 alla fine del mese, verrà addebitato metà affitto.
3) Una volta che la prenotazione è confermata e tutti i documenti sono ricevuti, ti invieremo un contratto di affitto via email e devi firmarlo e rispedirlo entro 48 ore.
4) Registrazione possibile e il documento necessario sarà fornito dopo il trasferimento.
5) Il check-in può avvenire solo dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 18. Il check-in durante i fine settimana o nei giorni festivi sarebbe possibile su richiesta per una piccola tassa di 100 €.
6) È necessaria un'assicurazione di responsabilità civile per il tuo soggiorno e deve essere presentata entro 15 giorni dalla data di entrata. Ti consigliamo di cercarne una tu stesso con la parola chiave "Haftpflichtversicherung".
7) Spese di pulizia finale: 185 €
*Documentazione*:
- Copia del passaporto
- Visto / permesso di lavoro (cittadini non UE)
- Contratto di lavoro
- Ultimi 3 cedolini paga del tuo attuale o precedente impiego
- La SCHUFA è obbligatoria se hai vissuto in Germania per più di 6 mesi
- Ultimi 3 estratti conto mensili della banca (se la SCHUFA non è disponibile)
- Il certificato di esenzione dall'affitto è obbligatorio se hai vissuto in Germania per più di 6 mesi
- Dichiarazioni fiscali dell'anno precedente (liberi professionisti o lavoratori autonomi)
Nota: Accettiamo anche la storia creditizia dal tuo paese d'origine

Caratteristiche della proprietà:
Balcone, riscaldamento a pavimento
Arredamento:
Doccia, cucina attrezzata, frigorifero