489 Chatham Road North, Hung Hom, Hong Kong cinese

Rete di traffico
- A 3 minuti a piedi dalla stazione MTR di To Kwa Wan
- 28 minuti in MTR/autobus per la Baptist/City University - 10 minuti in autobus per la Polytechnic University
- 20 minuti in MTR per la stazione ferroviaria espressa di West Kowloon
- 45 minuti in autobus Airport Express per l'Aeroporto Internazionale di Hong Kong
Dettagli sulla proprietà
- Situato comodamente a Kowloon City, con trasporti comodi e vicino alla stazione MTR di To Kwa Wan, l'ambiente è sia prospero che tranquillo.
- Ci sono supermercati, ristoranti, negozi di articoli per la casa, ecc. adiacenti all'edificio di alloggio. Le strutture abitative sono complete e il livello di consumo è popolare.
- La stanza ha un bagno indipendente, tutti i mobili sono inclusi e c'è un angolo cottura nell'unità per cucinare e fare il bucato.
- C'è un rooftop aperto che fornisce un ambiente confortevole per il tempo libero quotidiano e per stendere i vestiti.
Strutture abitative
- Sistema di monitoraggio 24 ore su 24
- Servizio di pulizia settimanale per le aree comuni
- Edificio in affitto di 5 piani [ogni piano ha un totale di 1 appartamento e in totale 5 suite private con bagno]
- C'è un angolo cottura in ogni piano per cucinare e fare il bucato [con frigorifero, piano cottura a induzione, microonde, bollitore e lavatrice]
- Rooftop condiviso
Periodo minimo di affitto
12 mesi
Spiegazione delle spese
[1] Spese di alloggio:
Include spese di gestione, tariffe governative, servizi di pulizia settimanali degli spazi condivisi e manutenzione generale dei consumabili.
[2] Spese per acqua ed elettricità:
Prepagare acqua, elettricità e spese Internet di HKD 300 al mese. La bolletta sarà saldata in base all'uso effettivo al momento del check-out. Qualsiasi eccesso sarà addebitato.
[3] Deposito cauzionale/deposito:
Se le strutture nella stanza sono complete al check-out, il deposito cauzionale sarà restituito al check-out.
Deposito
Spese di alloggio per i primi 2 mesi
Deposito cauzionale/deposito
2 mesi (gli studenti pagano in due rate in anticipo) / 3 mesi (gli studenti di dottorato o lavoratori pagano in rate mensili e gli studenti pagano in tre rate in anticipo)
Opzioni di pagamento prepagato/mensile
Gli studenti devono pagare in due o tre rate in anticipo, pagare il deposito cauzionale/deposito e il secondo versamento entro 14 giorni dall'arrivo e pagare il restante importo dell'alloggio entro il 15 dicembre.
Gli studenti di dottorato o professionisti possono pagare mensilmente. Il deposito/deposito deve essere pagato entro 14 giorni dopo l'arrivo e i pagamenti mensili saranno effettuati a partire dal terzo mese.
Strutture abitative
Shopping: Hung Hom Plaza
Supermercati: Wellcome Supermarket, negozio di convenienza 7-11, negozio di convenienza OK
Cibo: Yongxiang Ice Room (cibo di Hong Kong), Century Coconut Juice (cibo di Hong Kong)

Yixianghaoju è una piattaforma di terze parti per le regole del deposito per la prenotazione della stanza:

1. Per proteggere i diritti degli studenti di prenotare una stanza mentre aspettano il contratto formale dell'appartamento e per affrontare la lenta elaborazione del contratto da parte dell'appartamento durante l'alta stagione, e per ridurre il rischio di perdita delle fonti abitative, la piattaforma di terze parti fornisce un servizio di "deposito temporaneo di intenzione". Il deposito di intenzione di "800 yuan" è una tassa temporanea di occupazione del posto per dimostrare la sincerità nella prenotazione di una stanza, non il prezzo finale di affitto o deposito. Il deposito di intenzione può gestire le nostre prenotazioni in coda di 1-15 giorni lavorativi. Dopo aver ricevuto l'importo, il consulente sincronizzerà l'appartamento per emettere il contratto il prima possibile.

1. Quando l'appartamento apre la prenotazione e gestisce la prenotazione, le domande degli studenti che pagano il deposito di intenzione avranno la priorità.

2. Prenotazione estesa:
- Se il contratto dell'appartamento non è completato entro 1-15 giorni lavorativi dal periodo di prenotazione, se lo studente ha ancora intenzione, può richiedere un'estensione del periodo di prenotazione (fornendo il certificato di ritardo dell'appartamento), e il periodo massimo cumulativo non deve superare i 30 giorni lavorativi. 3. Durante il periodo di prenotazione, se lo studente ha prenotato altre case con lo stesso periodo di affitto tramite Yixianghaoju, è possibile effettuare un rimborso senza condizioni.

II. Regole di rimborso
1. Condizioni di rimborso totale:
- Dopo aver firmato con successo il contratto dell'appartamento, richiedere un rimborso nel sistema di backend con il contratto formale, uno screenshot del pagamento del deposito e la ricevuta del deposito di intenzione.
- Se il contratto è annullato per motivi dell'appartamento (deve essere fornita prova ufficiale), è possibile effettuare un rimborso senza condizioni.
2. Se lo studente è nel periodo di attesa in attesa del contratto, può richiedere un rimborso in qualsiasi momento.
3. Se lo studente riceve il contratto inviato dal consulente, anche se si trova all'interno del periodo di attesa esteso richiesto dallo studente, la piattaforma non accetta alcun motivo di rimborso.

III. Disposizioni aggiuntive
1. Il diritto di interpretare queste regole appartiene alla piattaforma di terze parti e all'appartamento collaborativo.

Le immagini e i video sono immagini di riferimento dei tipi di appartamenti nella stessa comunità, e l'ultima stanza sarà soggetta alla stanza reale occupata. Per ulteriori informazioni contattare il consulente.
[Avviso di rischio]
Negli ultimi anni, ci sono stati casi nel mercato degli affitti di Hong Kong in cui gli inquilini hanno subito perdite a causa del pagamento unico dell'affitto per l'intero anno. Pertanto, ci atteniamo al principio di considerare pienamente gli interessi di ogni cliente. Tutti gli edifici appartamento con cui collaboriamo supportano più piani di pagamento, come pagamento unico/pagamento trimestrale/pagamento mensile, ecc. Si prega di scegliere in base alla propria situazione. Prestare attenzione alla situazione di cui sopra. [Se ci sono perdite, si subiranno le conseguenze da soli].