7 Tree Seven Residence, aggiungere

*Ricarica del contatore intelligente:*
Il nostro servizio elettrico funziona su una base di ricarica tramite un sistema di contatore intelligente. La tariffa del servizio essenziale è di RM0,75 per unità. Tipicamente, un'unità elettrica per stanza consuma circa 1 unità all'ora. In media, il consumo giornaliero varia tra 5 e 7 unità, anche se questo può variare per le persone che lavorano da casa e potrebbero utilizzare più unità.

All'arrivo, gli inquilini sono tenuti a ricaricare il proprio contatore intelligente (il Community Manager aiuterà). L'importo minimo per la ricarica è di RM52,50, con gli inquilini che comunemente scelgono RM75 (equivalente a 100 unità). Si prega di preparare RM75 durante l'arrivo per la ricarica iniziale.

*Vantaggi e Offerte per Inquilini:*
1. *Nessun Deposito cauzionale*: Disponibile per i maleisiani locali che affittano per 6 o 12 mesi.
2. *Wifi*: Fornito con velocità ragionevole.
3. Camere completamente arredate
4. *Pulizia settimanale*: Le aree comuni e i bagni comuni vengono puliti due volte a settimana.

*Note Importanti:*
1. *Prenotazione (Costi Amministrativi)*: Valida per 1 mese; l'arrivo deve avvenire entro questo periodo. Non rimborsabile se l'arrivo viene annullato.
2. *Saldo Pagamento*: Deve essere completato almeno 1 giorno prima dell'arrivo, non DURANTE l'arrivo.
3. *Carta di Accesso*: Fornita solo 1 carta per stanza.
4. *Oggetti Personali*: Non permessi nelle aree comuni e nei bagni comuni.
5. *Ritardi nei Pagamenti di Affitto*: Comportano spese penali.
6. *Penali*: 2 mesi di penalità per i maleisiani locali che violano il contratto; 2 mesi di deposito cauzionale non rimborsabile per i non locali. Vale lo stesso per il parcheggio.
7. *Carta di Accesso Persa*: Penale di RM300 per la sostituzione.
8. *Misure di Sicurezza*: Sorveglianza CCTV nelle aree comuni, telecamere rivolte alla porta principale.
9. *Strutture del condominio*: Limitato all'uso di strutture che richiedono prenotazione da parte del proprietario tramite app. Gli inquilini possono utilizzare solo le strutture che richiedono solo la carta di accesso per entrare.
10. *Visitatore/Ospite*: Non è permesso l'accesso a visitatori/ospiti.

Si prega di notare il nostro orario standard di arrivo:

Solo dal lunedì al venerdì: 11:00-17:00 esclusi i FESTIVI. 13:00-14:00 è l'orario di pranzo.

* TASSA* 
Tassa Contrattuale: 399RM
Deposito: 2 mesi
Carta di accesso: RM150