Aster Residence, Kuala Lumpur

*Ricarica del contatore intelligente:*
Il nostro servizio elettrico opera su base di ricarica attraverso un sistema di contatore intelligente. Il costo del servizio essenziale è di RM0.75 per unità. In genere, l'elettricità per la camera consuma circa 1 unità all'ora. In media, il consumo giornaliero varia tra 5 e 7 unità, anche se questo può variare per gli individui che lavorano da casa e potrebbero utilizzare più unità.

All'arrivo, ai locatari è richiesto di ricaricare il loro contatore intelligente (il Community Manager assisterà). L'importo minimo da ricaricare è RM52.50, con i locatari che comunemente optano per RM75 (equivalente a 100 unità). Si prega di preparare RM75 durante l'arrivo per la ricarica iniziale.

*Benefici e Offerte per i Locatari:*
1. *Nessun deposito cauzionale*: Disponibile per i malesi locali che affittano per 6 o 12 mesi.
2. *Wifi*: Fornito con una velocità ragionevole.
3. Camere completamente arredate
4. *Pulizia settimanale*: Le aree comuni e i bagni comuni vengono puliti due volte a settimana.

*Note importanti:*
1. *Prenotazione (spese amministrative)*: Valida per 1 mese; l'arrivo deve avvenire entro questo periodo. Non rimborsabile se l'arrivo viene annullato.
2. *Pagamento del saldo*: Deve essere completato almeno 1 giorno prima dell'arrivo, non DURANTE l'arrivo.
3. *Carta di accesso*: Solo 1 carta fornita per camera.
4. *Oggetti personali: Non sono consentiti nelle aree comuni e nei bagni comuni.
5. *Pagamenti dell'affitto in ritardo*: Comportano penali.
6. *Penali*: 2 mesi di penale per i malesi locali in violazione del contratto; 2 mesi di deposito cauzionale non saranno rimborsabili per i non locali. Lo stesso vale per il parcheggio.
7. *Carta di accesso smarrita*: Multa di RM300 per il rilascio di un duplicato.
8. *Misure di sicurezza*: Sorveglianza CCTV nelle aree comuni, telecamere puntate sulla porta principale.
9. *Strutture del condominio*: Accesso limitato alle strutture che richiedono prenotazione da parte del proprietario tramite app. I locatari possono utilizzare solo le strutture a cui è possibile accedere con la carta.
10. *Visitatore/Ospite*: Non sono ammessi visitatori/ospiti.

Si prega di notare il nostro orario standard per l'arrivo:

Solo dal lunedì al venerdì: 11:00-17:00 tranne nei giorni festivi. 13:00-14:00 è l'orario di pranzo.

* TASSA* 
Tassa contratto: 399RM
Deposito: 2 mesi
Carta di accesso: RM150