Astoria Ampang, Kuala Lumpur

*Ricarica del Contatore Intelligente:*
Il nostro servizio elettrico funziona su base di ricarica tramite un sistema di contatore intelligente. La tariffa per il servizio essenziale è di RM0.75 per unità. Tipicamente, l'elettricità per stanza consuma circa 1 unità all'ora. In media, il consumo giornaliero varia tra 5 e 7 unità, anche se questo può variare per le persone che lavorano da casa e che potrebbero utilizzare più unità.

All'arrivo, gli inquilini sono tenuti a ricaricare il loro contatore intelligente (il Manager della Comunità fornirà assistenza). L'importo minimo per la ricarica è di RM52.50, con gli inquilini che comunemente optano per RM75 (equivalente a 100 unità). Si prega di preparare RM75 durante l'arrivo per la ricarica iniziale.

*Benefici e Offerte per Inquilini:*
1. *Deposito Cauzionale Zero*: Disponibile per i malesi locali in affitto per 6 o 12 mesi.
2. *Wifi*: Fornito con velocità ragionevole.
3. Camere Completamente Arredate
4. *Pulizia Settimanale*: Le aree comuni e i bagni comuni vengono puliti due volte a settimana.

*Note Importanti:*
1. *Prenotazione (Tasse Amministrative)*: Valida per 1 mese; l'arrivo deve avvenire entro questo periodo. Non rimborsabile se l'arrivo viene annullato.
2. *Pagamento del Saldo*: Deve essere completato almeno 1 giorno prima dell'arrivo, non DURANTE l'arrivo.
3. *Carta di Accesso*: Solo 1 carta fornita per stanza.
4. *Oggetti Personali*: Non permessi nelle aree comuni e nei bagni comuni.
5. *Pagamenti di Affitto in Ritardo*: Comportano penalità.
6. *Penalità*: 2 mesi di penalità per i malesi locali che violano il contratto; il deposito cauzionale di 2 mesi non sarà rimborsabile per i non locali. Lo stesso vale per il parcheggio.
7. *Carta di Accesso Smarrita*: Multa di RM300 per la sostituzione.
8. *Misure di Sicurezza*: Sorveglianza CCTV nelle aree comuni, telecamere puntate sulla porta principale.
9. *Strutture del Condominio*: Utilizzo delle strutture che richiedono prenotazione da parte del proprietario tramite app è vietato. L'inquilino può utilizzare solo le strutture che richiedono solo la carta di accesso per entrare.
10. *Visitatore/Ospite*: Non è permesso ospitare visitatori/gusti.

Si prega di notare il nostro orario standard per l'arrivo:

Solo dal lunedì al venerdì: 11AM-5PM, eccetto nei GIORNI FESTIVI. 1PM-2PM è l'orario di pranzo.

* TASSA* 
Tassa Contrattuale: 399RM
Deposito: 2 mesi
Carta di accesso: RM150