Sunway Avila Residence, Kuala Lumpur

*Ricarica del Contatore Intelligente:*
Il nostro servizio elettrico funziona su base di ricarica tramite un sistema di contatore intelligente. La Spesa per il Servizio Elettrico essenziale è di RM0,75 per unità. Tipicamente, l'elettricità per la stanza consuma circa 1 unità all'ora. In media, il consumo giornaliero varia tra 5 e 7 unità, anche se questo può variare per le persone che lavorano da casa e potrebbero utilizzare più unità.

All'arrivo, gli inquilini sono tenuti a ricaricare il loro contatore intelligente (il Community Manager fornirà assistenza). L'importo minimo di ricarica è di RM52,50, con gli inquilini che comunemente optano per RM75 (equivalente a 100 unità). Si prega di preparare RM75 durante l'arrivo per la ricarica iniziale.

*Vantaggi e Offerte per Inquilini:*
1. *Nessun Deposito di Sicurezza*: Disponibile per i malaysiani locali che affittano per 6 o 12 mesi.
2. *Wifi*: Fornito con velocità ragionevole.
3. Stanze Completamente Arredate
4. *Pulizia Settimanale*: Le aree comuni e i bagni comuni vengono puliti due volte a settimana.

*Note Importanti:*
1. *Prenotazione (Spese Amministrative)*: Valida per 1 mese; l'arrivo deve avvenire entro questo periodo. Non rimborsabile se l'arrivo viene annullato.
2. *Pagamento del Saldo*: Deve essere completato almeno 1 giorno prima dell'arrivo, non DURANTE l'arrivo.
3. *Carta di Accesso*: Solo 1 carta fornita per stanza.
4. *Oggetti Personali*: Non consentiti nelle aree comuni e nei bagni comuni.
5. *Ritardi nei Pagamenti di Affitto*: Comportano penali.
6. *Penali*: 2 mesi di penali per i malaysiani locali che violano il contratto; 2 mesi di deposito di sicurezza non rimborsabili per i non locali. Lo stesso vale per il parcheggio.
7. *Carta di Accesso Persa*: RM300 di multa per la sostituzione.
8. *Misure di Sicurezza*: Sorveglianza CCTV nelle aree comuni, telecamere puntate sulla porta principale.
9. *Strutture del Condominio*: Limitato all'uso delle strutture che richiedono prenotazione da parte del proprietario tramite app. Gli inquilini possono utilizzare solo le strutture che richiedono solo la carta di accesso per entrare.
10. *Visitatore/Ospite*: Nessun visitatore/ospite è consentito.

Si prega di notare il nostro orario standard per l'arrivo:

Solo dal lunedì al venerdì: 11:00-17:00, eccetto nei GIORNI FESTIVI. 13:00-14:00 è l'orario di pranzo.

* TASSA* 
Tassa del Contratto: 399RM
Deposito: 2 mesi
Carta di accesso: RM150