Rica Residence, Kuala Lumpur

*Caricamento del contatore intelligente:*
Il nostro servizio elettrico funziona con un sistema di caricamento tramite un contatore intelligente. La carica per il servizio essenziale è di RM0.75 per unità. In genere, l'elettricità per camera consuma circa 1 unità all'ora. In media, il consumo giornaliero varia tra 5 e 7 unità, anche se questo può variare per coloro che lavorano da casa e potrebbero utilizzare più unità.

Al momento dell'ingresso, gli inquilini sono tenuti a ricaricare il proprio contatore intelligente (il Community Manager assisterà). L'importo minimo di ricarica è di RM52.50, con gli inquilini che scelgono comunemente RM75 (equivalente a 100 unità). Si prega di preparare RM75 durante l'ingresso per la ricarica iniziale.

*Vantaggi e offerte per gli inquilini:*
1. *Nessun deposito di sicurezza*: Disponibile per i malaysiani locali che affittano per 6 o 12 mesi.
2. *Wifi*: Fornito con una velocità ragionevole.
3. Camere completamente arredate
4. *Pulizia settimanale*: Le aree comuni e i bagni condivisi vengono puliti due volte a settimana.

*Note importanti:*
1. *Prenotazione (Commissioni amministrative)*: Valida per 1 mese; l'ingresso deve avvenire entro questo periodo. Non rimborsabile se l'ingresso viene annullato.
2. *Pagamento del saldo*: Deve essere completato almeno 1 giorno prima dell'ingresso, non DURANTE l'ingresso.
3. *Carta d'accesso*: Fornita solo 1 carta per camera.
4. *Oggetti personali*: Non consentiti nelle aree comuni e nei bagni comuni.
5. *Ritardi nei pagamenti dell'affitto*: Incorrono spese di penalità.
6. *Penalità*: 2 mesi di penalità per i malaysiani locali che violano il contratto; il deposito di sicurezza di 2 mesi non sarà rimborsabile per i non residenti. Lo stesso vale per il parcheggio.
7. *Carta d'accesso smarrita*: Multa di RM300 per la sostituzione.
8. *Misure di sicurezza*: Sorveglianza CCTV nelle aree comuni, telecamere puntate verso la porta principale.
9. *Strutture del condominio*: Limitato all'uso delle strutture che richiedono prenotazione da parte del proprietario tramite app. Gli inquilini possono utilizzare solo le strutture che richiedono solo la carta d'accesso per entrare.
10. *Visitatore/Ospite*: Non è consentito alcun visitatore/ospite.

Si prega di notare il nostro orario standard per l'ingresso:

Solo dal lunedì al venerdì: 11AM-5PM, eccetto FESTIVI. 1PM-2PM è l'ora di pranzo.

* TASSA* 
Spesa contrattuale: 399RM
Deposito: 2 mesi
Carta d'accesso: RM150