Unio Residence, Kuala Lumpur

*Ricarica del Contatore Intelligente:*
Il nostro servizio elettrico funziona su base di ricarica attraverso un sistema di contatore intelligente. La tariffa del servizio essenziale è di RM0,75 per unità. Di solito, l'elettricità per camera consuma circa 1 unità all'ora. In media, il consumo giornaliero varia tra 5 e 7 unità, anche se questo può variare per le persone che lavorano da casa e potrebbero utilizzare più unità.

Al momento dell'ingresso, gli affittuari sono tenuti a ricaricare il loro contatore intelligente (il Community Manager assiste). L'importo minimo di ricarica è RM52,50, con gli affittuari che comunemente scelgono RM75 (equivalente a 100 unità). Si prega di preparare RM75 al momento dell'ingresso per la ricarica iniziale.

*Benefici e Offerte per gli Affittuari:*
1. *Deposito di Sicurezza Zero*: Disponibile per i malesi locali che affittano per 6 o 12 mesi.
2. *Wifi*: Fornito con velocità ragionevole.
3. Stanze completamente arredate
4. *Pulizia Settimanale*: Le aree comuni e i bagni comuni vengono puliti due volte a settimana.

*Note Importanti:*
1. *Prenotazione (Spese Amministrative)*: Valida per 1 mese; l'ingresso deve avvenire entro questo periodo. Non rimborsabile se la prenotazione è cancellata.
2. *Pagamento del Saldo*: Deve essere completato almeno 1 giorno prima dell'ingresso, non DURANTE l'ingresso.
3. *Carta di Accesso*: Solo 1 carta fornita per camera.
4. *Oggetti Personali*: Non permessi nelle aree comuni e nei bagni comuni.
5. *Pagamenti di Affitto in Ritardo*: Soggetti a penali.
6. *Penali*: Penale di 2 mesi per i malesi locali che violano il contratto; il deposito di sicurezza di 2 mesi non sarà rimborsabile per i non locali. Lo stesso vale per il parcheggio.
7. *Carta di Accesso Persa*: RM300 di multa per il cambio.
8. *Misure di Sicurezza*: Sorveglianza CCTV nelle aree comuni, telecamere rivolte alla porta principale.
9. *Strutture del Condominio*: Limitato all'uso delle strutture che richiedono prenotazione da parte del proprietario tramite app. Gli affittuari possono utilizzare solo le strutture che richiedono solamente la carta di accesso per entrare.
10. *Visitatore/Ospite*: Nessun visitatore/ospite è permesso.

Si prega di notare i nostri orari standard di ingresso:

Solo dal lunedì al venerdì: 11AM-5PM tranne nei FESTIVI. Dalle 1PM alle 2PM è l'ora di pranzo.

*TASSE* 
Tassa del Contratto: 399RM
Deposito: 2 mesi
Carta di accesso: RM150