The PARC 3, Kuala Lumpur

*Ricarica del contatore intelligente:*
Il nostro servizio elettrico opera su base di ricarica tramite un sistema di contatore intelligente. L'Essential Service Charge è di RM0.75 per unità. In genere, l'elettricità per camera consuma circa 1 unità all'ora. In media, il consumo giornaliero varia tra 5 e 7 unità, sebbene ciò possa variare per le persone che lavorano da casa e potrebbero utilizzare più unità.

Al momento del trasloco, gli inquilini devono ricaricare il proprio contatore intelligente (il Community Manager assisterà). L'importo minimo per la ricarica è di RM52.50, con gli inquilini che comunemente scelgono RM75 (equivalente a 100 unità). Si prega di preparare RM75 durante il trasloco per la ricarica iniziale.

*Vantaggi e Offerte per gli Inquilini:*
1. *Nessun Deposito di Sicurezza*: Disponibile per i malesi locali che affittano per 6 o 12 mesi.
2. *Wifi*: Fornito con una velocità ragionevole.
3. Stanze completamente arredate
4. *Pulizia Settimanale*: Le aree comuni e i bagni comuni vengono puliti due volte a settimana.

*Note Importanti:*
1. *Prenotazione (Spese Amministrative)*: Valida per 1 mese; il trasloco deve avvenire entro questo periodo. Non rimborsabile se il trasloco viene annullato.
2. *Pagamento del Saldo*: Deve essere completato almeno 1 giorno prima del trasloco, non DURANTE il trasloco.
3. *Carta di Accesso*: Viene fornita solo 1 carta per stanza.
4. *Oggetti Personali*: Non consentiti nelle aree comuni e nei bagni comuni.
5. *Pagamenti di Affitto in Ritardo*: Comportano penali.
6. *Penali*: 2 mesi di penale per i malesi locali che violano il contratto; 2 mesi di deposito di sicurezza non rimborsabili per i non locali. Lo stesso vale per il parcheggio.
7. *Carta di Accesso Persa*: Multa di RM300 per la sostituzione.
8. *Misure di Sicurezza*: Sorveglianza CCTV nelle aree comuni, telecamere puntate sulla porta principale.
9. *Strutture del Condominio*: Accesso limitato alle strutture che richiedono prenotazione da parte del proprietario tramite app. Gli inquilini possono usare solo le strutture che richiedono solo la carta di accesso per entrare.
10. *Visitatore/Ospite*: Nessun visitatore/ospite è consentito.

Si prega di notare il nostro orario standard per il trasloco:

Solo da lunedì a venerdì: 11:00-17:00, tranne nei GIORNI FESTIVI. 13:00-14:00 è l'ora di pranzo.

* TASSE* 
Costo del Contratto: 399RM
Deposito: 2 mesi
Carta di accesso: RM150