Sapphire Paradigm, Batu Caves

*Ricarica del Contatore Intelligente:*
Il nostro servizio elettrico funziona su base di ricarica attraverso un sistema di contatore intelligente. La Tassa per il Servizio Essenziale è di RM0,75 per unità. Tipicamente, l'elettricità per camera consuma circa 1 unità all'ora. In media, il consumo giornaliero varia tra 5 e 7 unità, sebbene questo possa variare per le persone che lavorano da casa e potrebbero utilizzare più unità.

Al momento del trasloco, è richiesto agli inquilini di ricaricare il proprio contatore intelligente (il Manager della Comunità assisterà). L'importo minimo per la ricarica è di RM52,50, con gli inquilini che comunemente scelgono RM75 (equivalente a 100 unità). Si prega di preparare RM75 al momento del trasloco per la ricarica iniziale.

*Benefici e Offerte per gli Inquilini:*
1. *Nessun Deposito di Sicurezza*: Disponibile per i malesi locali in affitto per 6 o 12 mesi.
2. *Wifi*: Fornito con velocità ragionevole.
3. Camere Completamente Arredate
4. *Pulizia Settimanale*: Le aree comuni e i bagni comuni vengono puliti due volte a settimana.

*Note Importanti:*
1. *Prenotazione (Spese Amministrative)*: Valido per 1 mese; il trasloco deve avvenire entro questo periodo. Non rimborsabile se il trasloco viene annullato.
2. *Pagamento del Saldo*: Deve essere completato almeno 1 giorno prima del trasloco, non DURANTE il trasloco.
3. *Tessera d'Accesso*: Solo 1 tessera fornita per camera.
4. *Oggetti Personali*: Non consentiti nelle aree comuni e nei bagni comuni.
5. *Pagamenti di Affitto in Ritardo*: Comportano penali.
6. *Penali*: 2 mesi di penale per i malesi locali che violano il contratto; il deposito di sicurezza di 2 mesi non sarà rimborsabile per i non locali. Lo stesso vale per il parcheggio.
7. *Tessera d'Accesso Persa*: Sanzione di RM300 per la sostituzione.
8. *Misure di Sicurezza*: Sorveglianza CCTV nelle aree comuni, telecamere puntate sulla porta principale.
9. *Strutture del Condominio*: Vietato utilizzare strutture che richiedono prenotazione da parte del proprietario tramite app. Gli inquilini possono utilizzare solo le strutture che necessitano solo della tessera d'accesso per entrare.
10. *Visitatore/Ospite*: Non è consentito alcun visitatore/ospite.

Si prega di notare i nostri orari standard per il trasloco:

Solo dal lunedì al venerdì: 11AM-5PM ad eccezione delle FESTIVITÀ PUBBLICHE. 1PM-2PM è l'ora di pranzo.

* TASSA* 
Tassa Contrattuale: 399RM
Deposito: 2 mesi
Tessera d'accesso: RM150