The Azure Residences, Batu Caves

*Ricarica Smart Meter:*
Il nostro servizio elettrico funziona su base di ricarica tramite un sistema di smart meter. La tariffa per il servizio essenziale è di RM0,75 per unità. Tipicamente, l'elettricità per camera consuma circa 1 unità all'ora. In media, il consumo giornaliero varia tra 5 e 7 unità, anche se questo può variare per le persone che lavorano da casa e potrebbero utilizzare più unità.

All'arrivo, gli inquilini sono tenuti a ricaricare il proprio smart meter (il Manager della Comunità assisterà). L'importo minimo di ricarica è di RM52,50, con gli inquilini che scelgono comunemente RM75 (equivalente a 100 unità). Si prega di preparare RM75 durante l'arrivo per la ricarica iniziale.

*Benefici e Offerte per Inquilini:*
1. *Nessun Deposito di Sicurezza*: Disponibile per i malaysiani locali che affittano per 6 o 12 mesi.
2. *Wifi*: Fornito con una velocità ragionevole.
3. Camere Interamente Arredate
4. *Pulizia Settimanale*: Le aree comuni e i bagni comuni vengono puliti due volte a settimana.

*Note Importanti:*
1. *Prenotazione (Spese Amministrative)*: Valida per 1 mese; l'arrivo deve avvenire entro questo periodo. Non rimborsabile se la prenotazione è annullata.
2. *Pagamento del Saldo*: Deve essere completato almeno 1 giorno prima dell'arrivo, non DURANTE l'arrivo.
3. *Carta di Accesso*: Solo 1 carta fornita per camera.
4. *Oggetti Personali*: Non consentiti nelle aree comuni e nei bagni comuni.
5. *Ritardi nei Pagamenti di Affitto*: Comportano spese per penale.
6. *Penali*: 2 mesi di penale per i malaysiani locali che violano il contratto; 2 mesi di deposito di sicurezza non rimborsabile per i non locali. Lo stesso vale per il parcheggio.
7. *Carta di Accesso Persa*: Sanzione di RM300 per sostituzione.
8. *Misure di Sicurezza*: Sorveglianza CCTV nelle aree comuni, telecamere puntate verso la porta principale.
9. *Strutture del Condo*: Limitato l'uso delle strutture che richiedono prenotazione del proprietario tramite app. Gli inquilini possono utilizzare solo le strutture che richiedono solo una carta di accesso per entrare.
10. *Visitatori/Ospiti*: Non è permesso alcun visitatore/ospite.

Si prega di notare i nostri orari standard per l'arrivo:

Solo da lunedì a venerdì: 11AM-5PM tranne nelle FESTE PUBBLICHE. 1PM-2PM è l'orario della pausa pranzo.

* TARIFFA* 
Tariffa contrattuale: 399RM
Deposito: 2 mesi
Carta di accesso: RM150