Kovan Regency, Singapore

[Periodo di affitto dell'appartamento]
Il termine di affitto inizia a 6 mesi.

[Dettagli dei costi]
L'affitto diretto di appartamenti cooperativi non richiede commissioni intermediarie.
La caparra è un mese di affitto, e non può essere rimborsata per violazione del contratto dopo aver prenotato una proprietà.

[Caratteristiche dell'appartamento]
Interno con arredamento, pulito e in ordine.
Le strutture sussidiarie nelle vicinanze sono relativamente complete, rendendo gli spostamenti convenienti.

[Posizione geografica]
5 minuti a piedi dalla stazione metropolitana Kovan.
C'è un pavillon alimentare al piano inferiore, rendendo la vita conveniente.
Ci vogliono circa 30 minuti in autobus per raggiungere la Beacon International School/JCU/Kaplan direttamente.

[Regole dell'appartamento]
1. Sia l'ingresso che l'uscita devono essere accompagnati dal proprietario per evitare lamentele. Se ti muovi senza avvisare il proprietario, sarai responsabile di tutte le conseguenze. In base ai requisiti del gestore dell'appartamento e agli accordi di affitto pertinenti, i conduttori devono liberare l'appartamento dalle 9:30 alle 14:30 il giorno finale del contratto.
2. È vietato riportare amici nella residenza. È strictamente vietato per amici esteri cucinare o restare la notte. Non è permesso fare rumore nelle aree comuni della stanza appartamento, e il fumo è strictamente vietato. Se ricevi lamentela da vicini o dai conduttori, la caparra verrà confiscata direttamente e verrai espulso dall'appartamento. 
3. Le porte e le finestre all'interno della stanza e del bagnomust essere manipolate con cautela; usare la lavatrice e l'asciugatrice con cautela secondo le istruzioni; maintain la pulizia nelle aree comuni e all'interno della stanza. Se le strutture condivise sono danneggiate o il bagnomust o il toilette è intasato e la parte responsabile non può essere identificata, tutti i conduttori dell'appartamento saranno responsabili per i costi risultanti. La stanza consegnata dalla nostra azienda è in condizioni abitabili, pulita e in ordine. I conduttori devono inviare foto e video di eventuali difetti entro 10 giorni come riferimento per l'uscita. Se non si invia nessuna foto e video relevanti all'email della nostra azienda, i diritti di interpretazione finali rimangono a noi. Se qualche oggetto è danneggiato nella vostra stanza dopo 10 giorni, sarai responsabile per i costi di riparazione.
4. Prenditi cura dei pavimenti e degli armadi in legno all'interno della stanza. Se si verificano graffi o danni, il conduttore deve restaurare il danno a proprio spese. 
5. Prima di partire, ricorda di chiudere porte, finestre e spegnere l'aria condizionata. Se si trova che l'acqua piovana ha danneggiato il pavimento a causa di aver dimenticato di chiudere le finestre, o se le utenze siano considerati sprechi intenzionali, il proprietario si riserva il diritto di richiedere un risarcimento. 
6. L'aria condizionata nella stanza ha bisogno di pulizia ogni tre mesi a un costo di 30 SGD; organizzare una pulizia separata costa 50 SGD ogni volta. La pulizia chimica deve essere effettuata ogni six mesi e di nuovo alla partenza, ogni pulizia chimica costa 90 SGD. Se è necessaria una pulizia chimica separata, il costo è 120 SGD. Le spese per la pulizia dell'aria condizionata saranno caricate sul conduttore.
7. Le utenze nell'appartamento saranno condivise tra i conduttori. Le stanze senz'aria condizionata hanno una tariffa fissa per le utenze di 30 SGD al mese. Le utenze, internet e le spese di pulizia saranno pagati mensilmente. Se i conduttori stanno partendo dal paese per un periodo prolungato (oltre un mese), devono informare in anticipo il proprietario, che dedurrà le utenze per il rispettivo periodo in cui il conduttore non risiede. Durante il periodo contrattuale, se i conduttori ritornano nel loro paese d'origine, l'affitto deve essere pagato normalmente, indipendentemente dal durata. La tariffa internet è fissa a 12 SGD per persona mensile, e la tariffa di pulizia è fissa a 20 SGD per persona mensile. (La pulizia regolare viene effettuata ogni due settimane, e l'appartamento può regolare la pulizia approfondita in base al livello di sporcizia senza alcun costo aggiuntivo per il conduttore. Tuttavia, se l'appartamento è eccessivamente sporco, l'appartamento si riserva il diritto di aumentare la frequenza mensile di pulizia, per i quali il conduttore dovrà pagare un extra. Pertanto, si prega di mantener la pulizia e l'ordine nella propria stanza e nelle aree comuni.)  
8. I conduttori devono tenere al sicuro le carte di accesso all'appartamento e le chiavi. Se perdute, o in caso di necessità di chiavi di riserva (ad esempio, essere bloccati dentro la stanza), verrà addebitato un costo di 200 SGD durante l'orario di lavoro (dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 19:00) o 300 SGD fuori dall'orario di lavoro per la sostituzione o per l'apertura (sostituzione di serrature).
9. È vietato depositare bagagli personali o oggetti nelle aree pubbliche (sala da pranzo, cucina, ecc.). Si prega di custodire oggetti di valore nella propria stanza e di chiudere la porta. Eventuali perdite saranno alle proprie spese.
10. L'uso di appliance elettrici ad alta potenza come le pentole ad induzione nella stanza è strictamente vietato. Qualsiasi serie di incidenti accidentali causati da uso non autorizzato sono responsabilità personale del conduttore, e l'appartamento si riserva il diritto di ritenersi legalmente responsabile del conduttore. 

[Spiegazione del tempo di check-out]
Se il contratto di affitto viene terminato dal 30 giugno 2024 al 31 luglio 2024, significa che l'affitto verrà terminato il 30 giugno 2024 o il 31 luglio 2024. Non in alcun momento durante il periodo. 
Se hai domande, ti invitiamo a consultarci. Tutto è soggetto alla firma finale del contratto. 

Le foto e video saranno immagini di riferimento per i tipi di appartamenti nella stessa comunità. La stanza finale sarà soggetta alla camera reale occupata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il consulente.