Icon Residence - GBG, Singapore

[Caratteristiche dell'appartamento]
I mobili sono completi.
L'appartamento è vicino alla metropolitana.

[Regolamenti dell'appartamento]
1. Sia l'ingresso che l'uscita devono avvenire accompagnati dal proprietario per evitare reclami. Se ti sposti senza notificare il proprietario, ne assumerai tutte le conseguenze. Secondo i requisiti della gestione dell'appartamento e dei relativi contratti di affitto, i conduttori devono evacuare l'appartamento dalle 9:30 alle 14:30 nell'ultimo giorno del termine di locazione.
2. È vietato riportare amici nella residenza. È rigorosamente vietato agli amici esterni di cucinare o pernottare. Non è consentito fare rumore nei luoghi comuni dell'appartamento, e fumare è severamente vietato. Se vengono ricevuti reclami dai vicini o da altri inquilini, il deposito sarà direttamente confiscato e verrai sfrattato dall'appartamento. 
3. Le porte e le finestre all'interno della stanza e del bagno devono essere aperte e chiuse delicatamente, non forzate; utilizzare la lavatrice e l'asciugatrice con attenzione seguendo le istruzioni; mantenere la pulizia nelle aree comuni e all'interno della stanza. Se le attrezzature condivise vengono danneggiate o se il bagno o il WC sono intasati e non si riesce a identificare il responsabile, tutti gli inquilini dell'appartamento supporteranno i relativi costi. La stanza consegnata dalla nostra azienda è in condizioni di abitabilità, pulita e ordinata. Gli inquilini devono inviare foto e video di eventuali difetti entro 10 giorni come riferimento per il check-out. Se non vengono inviate foto e video pertinenti all'email della nostra azienda, il diritto di interpretazione finale spetta a noi. Se qualche oggetto viene danneggiato nella tua stanza dopo 10 giorni, sarai responsabile dei costi per la riparazione.
4. Prendersi cura dei pavimenti in legno e degli armadi all'interno della stanza. Se si verificano graffi o danni, l'inquilino deve ripristinare il danno alle proprie spese. 
5. Prima di partire, ricordati di chiudere porte, finestre e spegnere l'aria condizionata. Se si scopre che l'acqua piovana ha danneggiato il pavimento a causa di dimenticanza nel chiudere le finestre, o se le utenze vengono volutamente sprecate, il proprietario si riserva il diritto di richiedere un risarcimento. 
6. L'aria condizionata nella stanza necessita di pulizia ogni tre mesi a un costo di SGD 30; organizzare una pulizia separata costa SGD 50 ogni volta. La pulizia chimica deve essere effettuata ogni sei mesi e nuovamente al momento del check-out, con ogni pulizia chimica che costa SGD 90. Se è necessaria una pulizia chimica separata, il costo è di SGD 120. Le spese di pulizia dell'aria condizionata sono a carico dell'inquilino.
7. Le utenze dell'appartamento sono condivise tra gli inquilini. Le stanze senza aria condizionata hanno una tariffa fissa per le utenze di SGD 30 al mese. Le utenze, internet e le spese di pulizia devono essere pagate mensilmente. Se gli inquilini stanno lasciando il paese per un periodo prolungato (oltre un mese), devono informare il proprietario in anticipo, che dedurrà le utenze per il periodo rispettivo in cui l'inquilino non è residente. Durante il periodo contrattuale, se gli inquilini tornano nel loro paese d'origine, l'affitto deve essere pagato normalmente, indipendentemente dalla durata. La tassa per l'internet è fissata a 12 SGD per persona al mese, e la tassa di pulizia è fissata a 20 SGD per persona al mese. (La pulizia regolare viene effettuata ogni due settimane e l'appartamento può regolare la pulizia profonda in base al livello di sporco senza costi aggiuntivi per l'inquilino. Tuttavia, se l'appartamento è eccessivamente sporco, l'appartamento si riserva il diritto di aumentare la frequenza della pulizia mensile, per la quale l'inquilino dovrà pagare un extra. Pertanto, si prega di mantenere pulizia e ordine all'interno della propria stanza e nelle aree comuni.)  
8. Gli inquilini devono tenere al sicuro le loro schede di accesso all'appartamento e le chiavi. Se perse, o in caso di necessità di chiavi di riserva (come quando ci si blocca dentro la stanza), verrà addebitata una tariffa di SGD 200 durante l'orario lavorativo (giorni feriali 9:00 - 19:00) o SGD 300 al di fuori dell'orario lavorativo per la sostituzione o lo sblocco (sostituzione delle serrature).
9. Posizionare bagagli personali o oggetti in aree pubbliche (soggiorno, cucina, ecc.) è vietato. Si prega di mettere in sicurezza i valori nella tua stanza e chiudere la porta. Qualsiasi perdita è a tuo rischio.
10. L'uso di elettrodomestici ad alta potenza come i piani cottura a induzione nella stanza è severamente vietato. Qualsiasi serie di incidenti accidentali causati dall'uso non autorizzato sono di responsabilità personale dell'inquilino, e l'appartamento si riserva il diritto di ritenere l'inquilino legalmente responsabile. 

[Spiegazione del tempo di check-out]
Se il contratto di locazione viene risolto dal 30 giugno 2024 al 31 luglio 2024, significa che il contratto di locazione verrà risolto il 30 giugno, 2024 o il 31 luglio, 2024. Non in nessun momento durante il periodo. 
Se hai domande, non esitare a contattarci. Tutto è soggetto alla firma finale del contratto. 

Le immagini e i video sono immagini di riferimento dei tipi di appartamento nella stessa comunità. La stanza finale sarà soggetta alla stanza effettivamente occupata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il consulente.