City Square Residences - GBG, Singapore

[Caratteristiche dell'appartamento]
Completamente arredato, in posizione centrale, con la stazione della metropolitana di Farrer Park e il City Square Mall al piano terra.
L'appartamento si trova vicino a scuole urbane come la SMU, JCU, PSB, Kaplan, ecc. 

[Regolamenti dell'appartamento]
1. Sia il trasloco che il rilascio devono essere accompagnati dal proprietario per evitare lamentele. Se ci si trasferisce senza notificare il proprietario, si dovranno affrontare tutte le conseguenze. Secondo i requisiti della gestione dell'appartamento e dei relativi contratti di affitto, gli inquilini devono liberare l'appartamento dalle 9:30 alle 14:30 nell'ultimo giorno del contratto di locazione.
2. È vietato riportare amici nella residenza. È severamente vietato ai visitatori esterni cucinare o pernottare. Non è consentito far rumore nelle aree comuni della stanza dell'appartamento e il fumo è assolutamente vietato. Se si ricevono lamentele da vicini o inquilini, il deposito verrà immediatamente confiscato e si verrà sfrattati dall'appartamento. 
3. Le porte e le finestre all'interno della stanza e del bagno devono essere tirate e spinte delicatamente, non forzate; utilizzare la lavatrice e l'asciugatrice con attenzione seguendo le istruzioni; mantenere la pulizia nelle aree comuni e all'interno della stanza. Se le attrezzature condivise vengono danneggiate o se il bagno o il gabinetto si intasano e il responsabile non può essere identificato, tutti gli inquilini dell'appartamento dovranno sostenere i costi risultanti. La stanza consegnata dalla nostra azienda è in condizioni abitabili, pulita e ordinata. Gli inquilini devono inviare foto e video di eventuali difetti entro 10 giorni come riferimento per la restituzione. Se non vengono inviate foto e video pertinenti all'email della nostra azienda, il diritto di interpretazione finale spetta a noi. Se un oggetto viene danneggiato nella propria stanza dopo 10 giorni, si sarà responsabili dei costi di riparazione.
4. Prenditi cura dei pavimenti in legno e degli armadi all'interno della stanza. Se si verificano graffi o danni, l'inquilino deve ripristinare i danni di proprio conto. 
5. Prima di partire, ricorda di chiudere porte, finestre e spegnere l'aria condizionata. Se si scopre che l'acqua piovana ha danneggiato il pavimento per aver dimenticato di chiudere le finestre, o se i servizi pubblici vengono deliberatamente sperperati, il proprietario si riserva il diritto di richiedere un risarcimento. 
6. L'aria condizionata nella stanza necessita di pulizia ogni tre mesi a un costo di 30 SGD; organizzare una pulizia separata costa 50 SGD ogni volta. La pulizia chimica deve essere eseguita ogni sei mesi e nuovamente al momento del rilascio, con ciascuna pulizia chimica che costa 90 SGD. Se è necessaria una pulizia chimica separata, il costo è di 120 SGD. Le spese per la pulizia dell'aria condizionata sono a carico dell'inquilino.
7. I servizi pubblici nell'appartamento sono condivisi tra gli inquilini. Le stanze senza aria condizionata hanno una tariffa fissa per i servizi pubblici di 30 SGD al mese. I servizi pubblici, internet, e le spese di pulizia vengono pagati mensilmente. Se gli inquilini devono lasciare il paese per un periodo prolungato (superiore a un mese), devono informare in anticipo il proprietario, il quale dedurrà i servizi pubblici per il periodo in cui l'inquilino non risiede. Durante il periodo contrattuale, se gli inquilini tornano nel proprio paese d'origine, l'affitto deve essere pagato normalmente, indipendentemente dalla durata. La tariffa per internet è fissata a 12 SGD a persona al mese, e la tariffa di pulizia è fissata a 20 SGD a persona al mese. (La pulizia regolare viene effettuata ogni due settimane, e l'appartamento può regolare la pulizia profonda in base al livello di sporcizia senza costi aggiuntivi per l'inquilino. Tuttavia, se l'appartamento è eccessivamente sporco, l'appartamento si riserva il diritto di aumentare la frequenza di pulizia mensile, per cui l'inquilino dovrà pagare un supplemento. Pertanto, si prega di mantenere la pulizia e l'ordine nella propria stanza e nelle aree comuni.)  
8. Gli inquilini devono tenere al sicuro le proprie carte di accesso all'appartamento e le chiavi. Se perse, o in caso di necessità di chiavi di riserva (ad esempio se bloccati dentro la stanza), verrà addebitata una tassa di 200 SGD durante l'orario lavorativo (feriali 9:00 - 19:00) o 300 SGD al di fuori dell'orario lavorativo per la sostituzione o per sbloccare (sostituzione delle serrature).
9. Posizionare bagagli personali o oggetti in aree pubbliche (soggiorno, cucina, ecc.) è vietato. Si prega di custodire oggetti di valore nella propria stanza e chiudere la porta. Eventuali perdite saranno a proprio rischio.
10. È severamente vietato utilizzare apparecchi elettrici ad alta potenza, come i fornelli a induzione, nella stanza. Qualsiasi serie di incidenti accidentali causati da un uso non autorizzato sono di responsabilità personale dell'inquilino, e l'appartamento si riserva il diritto di ritenere l'inquilino legalmente responsabile. 

[Spiegazione del tempo di uscita]
Se il contratto di locazione termina dal 30 giugno 2024 al 31 luglio 2024, significa che il contratto sarà terminato il 30 giugno 2024 o il 31 luglio 2024. Non in nessun momento durante il periodo. 
Se hai domande, non esitare a consultarci. Tutto è soggetto alla firma finale del contratto. 

Le immagini e i video sono foto di riferimento dei tipi di appartamento nella stessa comunità. La stanza finale sarà soggetta alla stanza effettivamente occupata. Per ulteriori informazioni, contattare il consulente.