Kerrisdale - GBG, Singapore

[Regolamenti appartamento]
1. Sia il trasloco in entrata che quello in uscita devono avvenire con la presenza del proprietario per evitare lamentele. Se ti trasferisci senza avvisare il proprietario, sopporterai tutte le conseguenze. In base ai requisiti della gestione dell'appartamento e ai contratti di locazione pertinenti, i inquilini devono liberare l'appartamento dalle 9:30 alle 14:30 l'ultimo giorno del termine di locazione.
2. È vietato portare amici nel residence. È severamente vietato ai amici esterni di cucinare o pernottare. Non è consentito fare rumori forti nelle aree comuni dell'appartamento e il fumo è severamente vietato. Se si ricevono lamentele dai vicini o dagli inquilini, il deposito sarà confiscato direttamente e sarai sfrattato dall'appartamento. 
3. Le porte e le finestre all'interno della stanza e del bagno devono essere aperte e chiuse dolcemente, non forzatamente; utilizzare attentamente la lavatrice e l'asciugatrice secondo le istruzioni; mantenere pulite le aree comuni e l'interno della stanza. Se le strutture condivise sono danneggiate o il bagno o il WC sono otturati e non è possibile identificare il responsabile, tutti gli inquilini dell'appartamento si faranno carico dei costi risultanti. La stanza consegnata dalla nostra azienda è in condizioni di abitabilità, pulita e ordinata. Gli inquilini devono inviare foto e video di eventuali difetti entro 10 giorni come riferimento per il trasloco. Se non vengono inviate foto e video pertinenti all'email della nostra azienda, il diritto di interpretazione finale spetta a noi. Se qualche oggetto è danneggiato nella tua stanza dopo 10 giorni, sarai responsabile dei costi di riparazione.
4. Prendi cura dei pavimenti in legno e degli armadi all'interno della stanza. Se si verificano graffi o danni, l'inquilino deve riparare i danni a propri spese. 
5. Prima di partire, ricordati di chiudere porte, finestre e spegnere l'aria condizionata. Se viene riscontrato che la pioggia ha danneggiato il pavimento per aver dimenticato di chiudere le finestre, o se vengono sprecate intenzionalmente le utenze, il proprietario si riserva il diritto di richiedere un risarcimento. 
6. L'aria condizionata nella stanza deve essere pulita ogni tre mesi a un costo di SGD 30; organizzare una pulizia separata costa SGD 50 ogni volta. La pulizia chimica deve essere effettuata ogni sei mesi e nuovamente al trasloco, con ogni pulizia chimica che costa SGD 90. Se è necessaria una pulizia chimica separata, il costo è di SGD 120. Le spese per la pulizia dell'aria condizionata sono a carico dell'inquilino.
7. Le utenze nell'appartamento sono condivise tra gli inquilini. Le stanze senza aria condizionata hanno una quota fissa di utenze di SGD 30 al mese. Le utenze, l'internet e le spese di pulizia sono da pagare mensilmente. Se gli inquilini lasciano il paese per un periodo prolungato (oltre un mese), devono informare il proprietario in anticipo, il quale dedurrà le utenze per il rispettivo periodo in cui l'inquilino non risiede. Durante il periodo contrattuale, se gli inquilini tornano nel proprio paese d'origine, l'affitto deve essere pagato normalmente, indipendentemente dalla durata. La tariffa Internet è fissa a 12 SGD a persona al mese e la tariffa di pulizia è fissa a 20 SGD a persona al mese. (La pulizia regolare viene svolta ogni due settimane e l'appartamento può regolare la pulizia profonda in base al livello di sporcizia senza alcun costo aggiuntivo per l'inquilino. Tuttavia, se l'appartamento è eccessivamente sporco, l'appartamento si riserva il diritto di aumentare la frequenza mensile di pulizia, per la quale l'inquilino dovrà pagare un supplemento. Pertanto, si prega di mantenere la pulizia e l'ordine all'interno della propria stanza e nelle aree comuni.)  
8. Gli inquilini devono tenere al sicuro le loro carte di accesso e chiavi dell'appartamento. In caso di smarrimento, o in situazioni che richiedono chiavi di riserva (come essere chiusi dentro la stanza), verrà addebitata una tassa di SGD 200 durante l'orario lavorativo (giorni feriali 9:00 - 19:00) o SGD 300 al di fuori dell'orario lavorativo per la sostituzione o lo sblocco (sostituzione delle serrature).
9. Posizionare bagagli personali o oggetti nelle aree pubbliche (soggiorno, cucina, ecc.) è vietato. Si prega di conservare oggetti di valore nella propria stanza e chiudere la porta. Qualsiasi perdita è a propria discrezione.
10. È severamente vietato l'uso di elettrodomestici ad alta potenza come i piani cottura a induzione nella stanza. Eventuali incidenti accidentali causati dall'uso non autorizzato sono responsabilità personale dell'inquilino, e l'appartamento si riserva il diritto di ritenere l'inquilino legalmente responsabile. 

[Spiegazione del tempo di check-out]
Se il contratto di locazione termina dal 30 Giugno 2024 al 31 Luglio 2024, significa che il contratto di locazione sarà terminato il 30 Giugno 2024 o il 31 Luglio 2024. Non in nessun momento durante il periodo. 
Se hai domande, non esitare a contattarci. Tutto è soggetto alla firma finale del contratto. 

Le immagini e i video sono immagini di riferimento dei tipi di appartamento nella stessa comunità. La stanza finale sarà soggetta alla stanza effettivamente occupata. Per ulteriori informazioni, contattare il consulente.