Rosewood Condo, Singapore

[Periodo di locazione appartamento]
Il periodo di locazione inizia a 3 mesi.
Per sconti sull'affitto superiori a un anno, puoi consultare il tuo insegnante consulente. 

[Dettagli dei costi]
L'affitto diretto di appartamenti cooperativi non richiede commissioni intermediarie.

[Caratteristiche dell'appartamento]
Completamente arredato e pronto per essere occupato.

[Ubicazione Geografica]
L'appartamento si trova nei pressi della stazione MRT di Woodlands.
Ci vogliono 10 minuti a piedi per raggiungere Causeway Point.
Ci sono la American International School (SAIS), aziende del settore dei semiconduttori e l'ospedale di Woodlands nelle vicinanze dell'appartamento. 

[Regolamenti dell'appartamento]
1. L'appartamento promuove una cultura di inquilini equa, amichevole e armoniosa (senza proprietari o sorveglianza). Gli inquilini sono selezionati rigorosamente, composti principalmente da studenti internazionali e lavoratori di white-collar locali. Il servizio di affitto è focalizzato su appartamenti di Singapore, principalmente vicini a stazioni metropolitane e centri commerciali, offrendo un ottimo ambiente di vita e risorse per amici cinesi che risiedono a Singapore con permessi di residenza lunga durata.
2. In generale, il deposito viene pagato dopo aver firmato il contratto. Per locazioni sotto un anno, il deposito è di un mese di affitto; per locazioni di due anni, è di due mesi di affitto. Il deposito viene normalmente restituito entro una settimana dopo l'ispezione del proprietario al momento del trasloco dell'inquilino.
3. Secondo le regolazioni del governo singaporiano, il termine minimo di locazione è di 3 mesi. La maggiore parte degli inquilini ha un contratto di un anno. La sublocazione non è permessa durante il termine di locazione, e terminare il contratto in anticipo non è generalmente permesso (equivalente a perdere il deposito).
4. L'affitto comprende l'aria condizionata, i mobiliar (letto, tavoli e sedia, armadio), Wifi, elettrodomestici, servizi comuni, e alcuni servizi regolari, come la pulizia settimanale delle aree comuni. Se concordato in anticipo, si può anche organizzare la pulizia della stanza, nonché la manutenzione e pulizia trimestrale degli unità di aria condizionata.  
5. I primi 400 SGD di utenze per appartamento sono coperti dal proprietario (solitamente sufficienti). Qualsiasi eccesso è condiviso dagli inquilini. Questa disposizione incoraggia la disciplina degli inquilini con un intervento minimo o nullo da parte del proprietario. Se l’eccesso causa scontento, gli inquilini dovrebbero discutere possibili modi per risparmiare, come utilizzare l'aria condizionata solo di notte, spegnere i scaldabagni dopo la doccia, ridurre il tempo di lavaggio con la lavatrice, oppure asciugare gli indumenti all'aria invece di usare un asciugatrice.  
6. Il contratto di locazione include:
·Non sono ammessi visitatori dopo le 21:00 e non sono consentiti pernottamenti, secondo le normative del governo di Singapore che limitano gli individui non imparentati in un appartamento a otto (in vigore fino alla fine del 2026). Possono esserci ispezioni occasionali, quindi i familiari e gli amici non possono pernottare.
·Mantenere silenzio dopo le 22:00 e favorire buone relazioni con i vicini.
·Pulire il bagno dopo ogni uso considerando la persona successiva, principio applicabile anche alla cucina e al soggiorno o ad altre aree pubbliche. 
7. Il periodo di garanzia per l'interno della stanza è di 7 giorni. Dopo di che, sia nella tua stanza che nelle strutture condivise, in caso di danni, il contratto prevede che i primi 200 SGD siano a carico di ciascun inquilino, e il resto dal proprietario. Ad esempio, se un nuovo condizionatore d'aria costa 3000 SGD, i primi 1200 sono a carico di sei inquilini, e i restanti 1800 dal proprietario. Lo stesso vale per elettrodomestici come lavatrici, frigoriferi, fornelli, ventole di scarico, ecc. Tali situazioni si verificano raramente, e anche se si verificano, le discussioni assicurano che le spese siano ragionevoli e giuste. 

Le immagini e i video sono immagini di riferimento per lo stesso tipo di unità residenziale, e la stanza reale occupata prevale. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, ti preghiamo di contattare l'insegnante consulente.